王健林喊口号开会没用钱是城镇化关键电子台秤
王健林:喊口号开会没用 钱是城镇化关键
王健林:喊口号开会没用 钱是城镇化关键2013-12-16 12:33:11 来源:新浪财经分享到:12月15日消息 万达集团董事长王健林在参加三亚财经论坛时表示,推进城镇化首先要解决两亿农民工市民化的问题,关键是钱从哪里来。
本月13日刚刚结束的中央城镇化工作会议提出,将放开建制镇和小城市落户限制,有序开放中等城市落户限制,合理确定大城市落户条件,严格控制特大城市人口规模。该政策被普遍认为,进一步加大了北上广等一线大城市的落户难度。
在王健林看来,要推进农民工市民化,就必须消化他们的户口、社会保险等问题,这个过程需要巨大的资金支持。他算了一笔账,如果每个农民工变成市民的成本是30万,那么两亿农民就需要60万亿的资金。他说:“这绝不是简简单单说几句口号、开一个会议可以解决的,最重要的难题就是钱从哪来,继续卖土地也够呛了。”
在今年7月,中国社科院发布的2013《城市蓝皮书》中指出,当前中国城镇中农业转移人口约2.4亿人,约占城镇人口的1/3,这部分人口仍无法享受与市民一样的社会公共服务。王健林希望生活在城市的农民工能够过上有尊严的生活、享受社会保险,不用住在地下室,不再“工作最脏最烂但挣钱最少”。
在解决市民化的同时,基础设施建设也不能落后。王健林把海南三亚作为例子——即使在这样的度假胜地,都只是千篇一律地盖酒店,而没有购物、文化消遣等配套设施。
他调侃道:“人不能光来看海,第一天看海可以,第二天看海没劲了,连续看一个星期看不下去,尤其我从小就生活在海边,对看海一点感觉没有。”
事实上,在商业地产中配套KTV、电影院等文化消费场所也是万达的惯用做法,其对区域经济的带动作用帮助万达屡次低价拿地,王健林本人也对此颇为自豪。他说:“我们创造的模式可行。各地政府不是傻瓜,他觉得地便宜卖给你,你开发综合设施,多收的税就把少卖地的钱拿回去了。”
王健林打了个比方,房地产开发只有一次机会,但商业服务则像割韭菜,割掉一批还可以生长出一批。“随着新型城镇化的推出,我们做商业、服务业、文化产业的机会更大了。”他说。
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